Съдържание
- етапи
- Метод 1 Приближаване до вашия съсед
- Метод 2 Посочете мястото
- Метод 3 Оценете ситуацията
- Метод 4 Потърсете помощ от властите
Може да се окаже разочароващо да се сблъскате с разрушеното имущество на съсед. Има много параметри, които трябва да се вземат предвид и трябва да се съсредоточите върху предприетите действия и да бъдете предпазливи в своя подход.
етапи
Метод 1 Приближаване до вашия съсед
-
Проведете разговор лице в лице Понякога хората просто не са наясно, че има проблем, така че не приемайте, че вашият съсед разглежда ситуацията като неудобна. Ако смятате, че трябва да се направи нещо, ще трябва да насрочите среща, за да споделите притесненията си. Възможно е той да реши проблема незабавно, след като ви изслуша.- Преди да се срещнете с него за дискусия лице в лице, трябва да прецените дали това е по-добър начин да продължите. Не всички съседи са общителни и понякога разговорът лице в лице не е безопасно. Може дори да е опасно. Преди всичко не е препоръчително да се явите в нечия къща, без да сте поканени. Можете да решите да се справите със ситуацията анонимно, за да избегнете физически щети или какъвто и да е вид отмъщение.
- Ако решите да преминете на среща, бъдете готови да кажете точно какво не е наред и осигурете разумно време, през което смятате, че проблемът трябва да бъде решен. Бихте могли да кажете: „Винаги съм те оценявал като съсед, но съм загрижен за сегашното състояние на дома ти“ и „Мисля, че след 30 дни можете да поправите ситуацията. Какво казваш? "
- Има една стара поговорка, че „добрите огради правят добри съседи“. Ако предпочитате да избягвате каквото и да е взаимодействие с вашия съсед относно тази ситуация и други предстоящи, помислете за изграждането на ограда, която не ви позволява да имате оглед на неговото имущество. Това, че не се налага да гледате неговата антисанитарна къща, би могло да реши проблема от ваша гледна точка и да запази спокойствието.
- Ако съседите са наематели, свържете се директно със собственика. Можете да разберете за това, като посетите местните власти във вашия район или се обадите на администрацията по кадастъра и топографията (ACT).
-
Обсъдете финансовото въздействие. Ако възнамерявате да продадете дома си, тогава възможността е идеална да сигнализирате за спешността, като същевременно настоявате, че проблемът може да повлияе на стойността на вашия имот. Може да искате да напомните на своя съсед, че този проблем се отразява и върху стойността на дома му, което може да осигури финансов стимул за решаване на проблема.- Не забравяйте да му кажете, че искате потенциалните купувачи да знаят, че той е добър съсед и след това предлагайте вашата помощ, за да ускорите разрешаването на проблема, така че да не повлияе на продажбата на вашия имот. Това може буквално да се върне назад, за да им помогне да изчистят натрупаните отломки.
-
Избягвайте конфронтация. Когато говорите с някого за чувствителна тема, е важно да сте учтиви, за да не влошите ситуацията. Възможно е да се лекува чувствителен предмет, без да се появява агресивен или злонамерен. Нежността обикновено е най-добрият начин да продължите.- Пригответе се да се конфронтирате и се примирете, за да останете дипломатични и спокойни, дори ако съседът ви пламва.
- Ако ситуацията ескалира, оставете и планирайте да се върнете, за да го обсъдите на по-късна дата.
- Да имаш добри отношения дори преди да възникне проблем, допринася за разрешаването му. Сърдечен поздрав всяка сутрин в продължение на месеци може да доведе до голяма промяна.
-
Избягвайте възпалителни забележки. Не използвайте обвинителен или непокорлив език. Например използването на изрази като „ужасно“ или „отвратително“ може да шокира ближния ви и бързо да влоши ситуацията.- Въздържайте се да не заплашвате съседа си. Повечето хора не реагират приятно на заплахите, така че е най-добре да бъдете с уважение.
-
Отговорете, вместо да реагирате. Преди да започнете разговори със съседа, решете да му отговорите спокойно. Реагирането, без да мислите за последствията, може да доведе до много по-лош резултат, отколкото е необходимо.
Метод 2 Посочете мястото
-
Водете си бележки. Следете събитията, които са се случвали, като си правите кратки бележки, включително дати, времена и хора, които участват. -
Правете снимки. Правете дискретно снимки на състоянието на безумие, в което вегетира имотът. Да бъдеш дискретен може да бъде полезно за избягване на спор или спор между съседа и теб. Много е важно да не влизате в своя домейн без разрешение, докато се опитвате да направите опис на ситуацията. -
Направете видео записи. Ако има особено възмутително събитие, можете да го регистрирате като доказателство.- Независимо дали правите снимки или видеоклипове, може да ви се стори изгодно да използвате вашия смартфон по фин начин, тъй като често е по-лесно достъпен. Уверете се, че всички снимки и видеоклипове имат дати.
-
Направете списък на други съседи, които са направили същото наблюдение. Определете други хора, които вече са докладвали за проблема или подобна ситуация. Въпреки че е силно обезкуражен да се ангажира и да създава напрежение в квартала, като се включва ненужно други съседи, се препоръчва да идентифицирате тези, които биха могли да привлекат кредит към вашите вземания. -
Пишете писма. Ако сте имали лична среща с вашия съсед, тогава му изпратете приятелско писмо, за да потвърди и повтори това, което сте обсъдили. Можете да изпращате други, ако е необходимо.- Ако планирате да изпратите писмо за потвърждение след дискусията си с него, не забравяйте да му уведомите, че той ще ви изчака и няма да бъдете опазени, когато получите писмото.
- Уверете се, че всички писма са датирани и дублирани за вашите записи. Може би можете да изпратите писмата със заверена поща, за да имате потвърждение за получаване.
Метод 3 Оценете ситуацията
-
Изяснете своите притеснения. Когато се опитвате да управлявате разрушеното състояние на собствеността на вашия съсед, важно е да върнете нещата в конуса си, преди да проведете разговор или да вземете някакво решение. Винаги имайте предвид значението на поддържането на добри отношения със съседите, стига това да зависи от вас. Въпреки че може да сте в състояние да се справите със ситуацията, не трябва да предприемате действия, които биха създали ненужно враждебна или по-лоша атмосфера, която би ви попречила да се наслаждавате на уюта в дома си.- Попитайте се дали има скорошен проблем, който скоро може да бъде разрешен или ако е отдавна. Ситуацията може да се дължи на санитарен проблем, с който се сблъсква съседът ви, което му пречи да реагира незабавно на проблема. Това е от първостепенно значение, когато имате възрастни съседи с намалена подвижност.
-
Определете дали вашите притеснения са оправдани. Всеки няма същите представи за чистота и естетика. Това, което изглежда нездравословно, може да бъде напълно приемливо за другите.Проучете внимателно ситуацията, за да определите дали притесненията ви наистина са оправдани и преценете рисковете и ползите от решаването на проблема. Може би си мислите, че състоянието на къщата на вашия съсед вече е приемливо, за да ви позволи да напуснете ситуацията, както е да запазите мира. -
Правете си изследвания. Вземете информация за въпросните проблеми, както и за действащите закони и разпоредби за уреждане на проблема по интелигентен начин. Имуществото на вашия съсед може да представлява риск за сигурността или да нарушава санитарен закон. Едно бързо търсене с Google ще ви уведоми.- Може да е полезно да потърсите агенция за почистване, която предлага достъпни цени и може да помогне за почистването на имуществото на вашия съсед. Въпреки че не очаквате, че ще можете да плащате таксите, вашето надлежно старание в предоставянето на полезен ресурс ще бъде приветствано.
-
Обсъдете проблема с вашия съпруг или приятел. Понякога обсъждането на ситуация с някой друг ще ви помогне да определите дали са необходими действия. Може да е от полза да проведете спокойна дискусия с разумен човек, за да сте сигурни, че не излизате от пътя си. След като направите нещо, няма да можете да се върнете.
Метод 4 Потърсете помощ от властите
-
Свържете се със синдиката на съсобствеността. Във Франция има съюзи на съсобственост, профсъюзни асоциации на собственици (ASP), асоциации на свободни профсъюзи (ASL) или дори безплатни градски земеделски асоциации (AFUL), които биха могли да посредничат за решаването на проблемите на квартала. Ако вече сте обсъдили с вашия съсед, но проблемът не е решен, помислете да се свържете с някоя от тези асоциации, за да споделите притесненията си и да споделите събраните от вас доказателства.- Ако решите да се справите със ситуацията в анонимност, свържете се със синдиката на апартамента, преди да обсъдите с вашия съсед и поискайте да останете анонимни.
-
Определете местните или общинските власти. Има власти, оправомощени да помагат на съседите в разрешаването на техните различия. Макар и проблемна, ситуацията ви далеч не е уникална и много собственици на жилища са изпитали същия проблем. Местните или общинските власти могат да ви помогнат да го разрешите по-бързо. Започнете, като се свържете с кметството.- Трябва да сте запознати с местните разпоредби, за да сте сигурни, че имате по-ясно разбиране на процедурите във вашата юрисдикция. Освен синдиката за съсобственост, различни синдикални асоциации и кметството, пожарната и полицейското управление също могат да ви помогнат, но това зависи от характера на проблема ви.
-
Намерете посредник. Ако нямате синдикат на съсобственост или асоциация на синдикатите, упълномощена да управлява тези проблеми във вашия район и проблемът е забележим, помислете да се свържете с служба за посредничество, която ще ви помогне да разрешите спора без да започнете съдебно производство. Посредникът е трето лице, което може да помогне за установяване на диалог, докато проблемът не бъде решен. -
Следвайте внимателно ситуацията, докато тя не бъде разрешена. Трябва да признаете, че това е проблем, който може да изисква малко повече време и усилия, за да бъде напълно решен. Преди да започнете, трябва да разберете, че адресирането на проблема с вашия съсед може да създаде конфликтна ситуация, която може да продължи години. Подгответе се да започнете процеса и се примирете с него според нуждите.- Някои собственици на жилища стигат до извода, че този тип проблем е толкова дестабилизиращ, че вместо това са избрали да продадат домовете си (въпреки че не са имали намерение) и да продължат живота си. Въпреки че това може да е последната възможност, може да се замислите, но това ще зависи от сложността на ситуацията, както и от способността и желанието ви да се преместите.
-
Помислете да отидете на съд. Може да не искате да се свържете с адвокат, докато не се опитате усилено да разрешите проблема, но има случаи, когато ситуацията е толкова сериозна, че трябва да отидете при адвокат.